چهارشنبه ۱۸ تير ۱۴۰۴ - 
شهرداری ها و صدور پروانه ساختمان:
شهرداری‌ها تحت عنوان نماینده دولت در شهر وظایف متعددی اعم از صدور پروانه ساختمانی و مجوز مرتبط با ساخت و ساز بر عهده دارند. پروانه ساختمان به سندی گفته می‌شود که حاوی اطلاعات ثبتی ملک، نوع مالکیت، هویت درخواست کننده صدور پروانه، کروکی ملک، مساحت زمین، تعداد طبقات مجاز، وضعیت پارکینگ و دیگر مشخصات فنی مرتبط با زیر ساخت و اسکلت ساختمان که بیان کننده حدود لازم الرعایه از جانب مالک در رابطه با عملیات ساختمانی است. شهرداری موظف است از صدور پروانه ساختمان بر اساس قولنامه، مبایعه نامه و دیگر اسناد عادی خودداری کند. شخص متقاضی در این شرایط می‌بایست قبل از درخواست صدور پروانه برای دریافت سند رسمی مالکیت اقدامات قانونی لازم را به عمل آورد. با استناد به ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری: «شهرداری‌ها موظفند در زمان صدور پروانه‌های ساختمانی حداکثر مدتی که برای پایان عملیات ساختمانی لازم است تعیین و در پروانه قید نمایند.». مالک به مدت ۲ سال از زمان صدور پروانه ساختمان فرصت دارد تا عملیات ساختمانی را آغاز کرده و در غیر این صورت می‌بایست اقدامات لازم به منظور تمدید پروانه را به عمل آورد. انجام عملیات ساختمانی بدون مجوز یا مغایر با مفاد پروانه، سبب ارجاع موضوع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری خواهد شد. در کمیسیون ماده ۱۰۰، پروانه ساختمانی ملاک و اساس صدور رای است نه نقشه تایید شده. چنانچه تخلف توسط کمیسیون مذکور محرز گردد، بنا بر موضوع دستور بر توقف ساخت و ساز، قلع و قمع بنا و یا پرداخت جریمه نقدی صادر می‌شود.
کد خبر: ۳۹۶۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶
طرح تحول قضایی؛
در راستای عملیاتی شدن طرح و سند تحول قضایی و تقویت خدمات الکترونیک قضائی به مردم و پس از ابلاغ دستورالعمل ساماندهی و تسریع فرایند رسیدگی به انحصار ورثه، فرآیند طولانی و زمان بر انحصار وراثت کوتاه و آسان می‌شود.
کد خبر: ۳۷۴۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۴
خرم رود متولی ندارد؛
رودخانه «خرمرود» خرم‌آباد در نبود متولی هنوز لایروبی نشده است و بیم آن می‌رود که در فصل بارش‌ها باز دردسرساز شود.
کد خبر: ۳۶۰۲۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۱
تغییر کاربری اراضی؛
مأمورین جهاد کشاورزی بدون صدور حکم به قلع و قمع بنا، رأساً مجاز به قلع و قمع بنا بر اساس تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها نیستند.
کد خبر: ۳۲۱۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۱
دانستنی های حقوقی؛
ایا کسی که دچار مرگ مغزی شده است زنده تلقی می‌شود یا مرده و دراین صورت آیا آثار و احکام حقوقی و قانون مرگ بر او بار می‌شود یا خیر؟
کد خبر: ۲۶۸۰۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۰
در نظریه ای مطرح شد؛
ضامن، در فرضی مسوولیت انجام همه تعهدات بدهکار اصلی را بر عهده دارد که همه امتیازات و حقوقی که برای بدهکار اصلی در نظر گرفته شده برای ضامن نیز در نظر گرفته شود.
کد خبر: ۲۵۳۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۳
دعاوی حقوقی ؛
چنانچه شاکی نسبت به آرای کمیسیون‌های مندرج در بند ۲ ماده ۱۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری در فرجه قانونی سه ماهه مندرج در تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون مزبور اعلام شکایت نماید و سپس مطابق ماده ۴۵ همان قانون پیش از وصول پاسخ طرف شکایت دادخواست خود را به علتی مسترد نماید با توجه به اطلاق ماده ۴۵ و عدم ذکر موعد خاصی برای تجدید دادخواست در این ماده در حالی که مقنن در مقام بیان بوده است و نیز به قرینه اینکه در اغلب موارد وصول پاسخ طرف شکایت قطعاً در خارج از مهلت قانونی سه ماهه میباشد و اعطای حق تجدید دادخواست در مهلت قانونی فوق امتیاز جدیدی محسوب نمیشود و نیاز به تبیین قانونگذار ندارد آیا شاکی یا وکلای وی با توجه به اینکه دادخواست نخست در فرجه قانونی به ثبت رسیده است، میتواند در خارج از فرجه قانونی تبصره ۲ ماده ۱۶ دادخواست خود را تجدید نمایند؟
کد خبر: ۲۳۸۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۲
قانون جدید صدور چک؛
اداره کل حقوقی قوه‌قضائیه در پاسخ به استعلامات حقوقی قضات و مراجع رسمی کشور در خصوص قانون جدید صدور چک اعلام کرد: صدور اجرائیه مندرج در ماده ۲۳ قانون اخیر‌التصویب چک، در صلاحیت شورای حل اختلاف نیست.
کد خبر: ۲۳۲۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۱
مطابق ماده ۱۴ قانون آیین دادرسی کیفری ؛
شاکی میتواند جبران تمام ضرر و زیان‌های مادی و معنوی و… ناشی از جرم را مطالبه نماید و تبصره ۱ این ماده، زیان معنوی را تعریف نموده و بیان داشته که «زیان معنوی عبارت از صدمات روحی یا هتک حیثیت و اعتبار شخصی و خانوادگی یا اجتماعی است. دادگاه مـی‌تواند علاوه بر صـدور حکـم به جبران خـسارت مالی به رفع زیان به طرق دیگر از قبیل اقدام به عذرخواهی و درج حکم در جراید و امثال آن حکم نماید».
کد خبر: ۲۱۸۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
جبران خسارت معنوی در فقه و قانون؛
« هر کس بدون مجوز قانونی، عمداً یا در نتیجه بی احتیاطی به جان یا سلامتی یا مال یا آزادی یا حیثیت یا شهرت تجارتی یا به هر حق دیگر که به موجب قانون برای افراد ایجاد گردیده، لطمه ای وارد نماید که موجب ضرر مادی یا معنوی دیگری شود، مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود می باشد.»
کد خبر: ۲۱۶۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۸
دیوان عدالت اداری با ابطال مصوبه شرکت ملی گاز اعلام کرد؛
هیات عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال مصوبه شرکت ملی گاز اعلام کرد که الزام به اخذ رضایت سایر مالکین برای تفکیک کنتور آب و برق و گاز غیر قانونی است.
کد خبر: ۲۰۹۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۲
دانستنی های حقوقی؛
در صورتی که ملکی در رهن بانک قرارداشته باشد، اما مالک با حفظ حقوق مرتهن، آن را فروخته باشد آیا خریدار می تواند با پرداخت بدهی مالک، از بانک تقاضای فک رهن کند ؟
کد خبر: ۱۸۹۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۷
نظرات مشورتي اداره كل حقوقي قوه قضائيه؛
در صورت ورشکستگی تاجر و دریافت وام از بانک مسئول پرداخت با ضامن ورشکسته می باشد اما مسئولیت جبران خسارت تاخیر بر عهده ضامن نمی باشد مگر اینکه در قرار داد اعطای وام ضامن متعهد شده باشد.
کد خبر: ۱۷۳۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۲
شناس عالمی اما شناسنامه نداری؛
«پسر 21 ساله‌ام از ترس اینکه او را بگیرند و به افغانستان بفرستند از خانه خارج نمیشود. ما ایرانی هستیم، اما به ما می‌گویند افغان هستیم. اگر او را بگیرند یا باید رشوه بدهیم یا او را به افغانستان می‌برند و همان‌جا رها می‌کنند». این را زن جوانی می‌گوید که چند سال پیش به تابعیت همسرش شک کردند، شناسنامه‌هایشان را گرفتند و آنها را منع از خدمات کردند. هم خودشان و هم پدر و پدربزرگشان همه در ایران متولد شدهاند و به خدمت سربازی رفته‌‌‌اند، اما یک روز به هویتشان شک کردند و در کسری از ثانیه بی‌وطن شدند. حالا باید ماه‌ها و سال‌ها دوندگی کنند تا شاید بتوانند اثبات کنند وطنشان همین‌جاست؛ معضلی که مدت‌هاست حتی تعدادی از نمایندگان مجلس نیز از وزرای کشور خواسته‌اند برای حل این مشکل فکری بکنند.
کد خبر: ۱۶۴۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۲
دانستنی های حقوقی؛
نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوه قضائیه درباره چند مساله حقوقی منتشر شد.
کد خبر: ۱۶۲۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۲
دانستنی ها؛
آیا زوجه می تواند ملکی را که زوج به وکالت خریداری کرده، بابت مهریه توقیف کند؟
کد خبر: ۱۶۰۸۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۵
دانستنی ها؛
چنانچه مالک وسیله نقلیه مشروبات الکلی شخص دیگری غیر از حامل باشد آیا می تواند تقاضای استرداد آنرا بنماید؟
کد خبر: ۱۵۵۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۱
بنابر نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضایی:
در پاسخ به استعلام ۱۸ فروردین ماه ۱۳۹۵ کانون وکلای دادگستری قزوین، نظریه مشورتی کمیسیون آیین دادرسی مدنی اداره کل حقوقی قوه قضائیه به این کانون اعلام گردید.
کد خبر: ۱۵۰۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۲۹
صدور پروانه احداث ساختمان برای املاک مشاعی ؛
تقاضای صدور پروانه برای املاک مشاعی می‌بایست از طرف کلیه مالکان صورت پذیرد.
کد خبر: ۱۴۳۲۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
قوه‌قضائیه:
اداره کل حقوقی و تدوین مقررات قوه‌قضائیه در نظریه‌ای مشورتی اعلام کرده است: انتشار احکام قطعی در جرائم مذکور در تبصره ذیل ماده ۳۶ قانون مجازات در صورتی که یک میلیارد ریال یا بیشتر باشد در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا رسانه ملی الزامی است.
کد خبر: ۱۴۲۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۲۷